ИЗМЕНЕНИЯ ^ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ - Проектная декларация


ИЗМЕНЕНИЯ

^ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ


на строительство «Жилого комплекса с объектами обслуживания и подземной автостоянкой в микрорайоне 15 жилого района «Север» в Октябрьском районе г. Ижевска

 

2.12.

Описание строящегося жилого комплекса

Строительство 2-х жилых домов с размещением торгового центра, офисных помещений, фитнес-центра, салона красоты, подземных автостоянок

Дом №1: жилой дом со встроено-пристроенным трехэтажным зданием и подземной автостоянкой.

Этажность: 16;

Количество секций: 1;

Количество подъездов: 1;

Дом №2: жилой дом с административными помещениями и фитнес центром на первых этажах и подземной автостоянкой;

Этажность: 6-8-12;

Количество блоков: 5;

Количество подъездов: 7;

Фундаменты: монолитная железобетонная плита высотой 1000 мм, выполненная из бетона кл. В25 с арматурой класса А 500 С;

Наружные стены: из керамического пустотного кирпича с теплоизоляцией плитами РОКВУЛ КАВИТИ БАТТС, керамический кирпич, а так же из газобетонных ячеистых блоков с теплоизоляцией плитами РОКВУЛ КАВИТИ БАТТС, керамический пустотный кирпич.

Перегородки: керамический пустотный кирпич и каркасно-обшивные системы «Кнауф» из гипсокартонных листов с металлическим каркасом.

Колонны и перекрытия: монолитные железобетонные из бетона Кл.В25


2.16.

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства


Лестницы, лестничные площадки, лифты, лифтовые холлы, помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания

2.21

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Проектная организация: ООО «Креатив студио», 420095, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Васильченко, 1.

Заказчик: ООО «Строительное управление КОМОС», 426069, УР, г. Ижевск, ул.Песочная,11.

Генеральный подрядчик: ООО «Управляющая компания «Ижевск-Проект-Строй» 426065, УР, г. Ижевск, ул. Автозаводская, 2


Генеральный директор

ООО «Строительное управление КОМОС» ___________________________ А.Ю. Баушев

 

«11» ноября 2008г.


ИЗМЕНЕНИЯ

^ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство «Жилого комплекса с объектами обслуживания и подземной автостоянкой в микрорайоне 15 жилого района «Север» в Октябрьском районе г. Ижевска


касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации


^ ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

1.9.

 Информация о финансовом результате текущего года

10 836 тыс. рублей по состоянию на 31.12.2008г.




Информация о размере кредиторской задолженности

1 219 588 тыс. рублей по состоянию на 31.12.2008г.

 


Генеральный директор

ООО «Строительное управление КОМОС» _________________________ А.Ю. Баушев

 

«31» марта 2009г.


ИЗМЕНЕНИЯ

^ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство «Жилого комплекса с объектами обслуживания и подземной автостоянкой в микрорайоне 15 жилого района «Север» в Октябрьском районе г. Ижевска


касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации


^ ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

1.9.

 Информация о финансовом результате текущего года

16 539 тыс. рублей по состоянию на 31.03.2009г.




Информация о размере кредиторской задолженности

1 418 423 тыс. рублей по состоянию на 31.03.2009г.

 


Генеральный директор

ООО «Строительное управление КОМОС» _________________________ А.Ю. Баушев

 

«30» апреля 2009г.


ИЗМЕНЕНИЯ

^ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство «Жилого комплекса с объектами обслуживания и подземной автостоянкой в микрорайоне 15 жилого района «Север» в Октябрьском районе г. Ижевска


касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации


^ ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

1.9.

 Информация о финансовом результате текущего года

16 830 тыс. рублей по состоянию на 30.06.2009г.




Информация о размере кредиторской задолженности

1 311 604 тыс. рублей по состоянию на 30.06.2009г.

 


Генеральный директор

ООО «Строительное управление КОМОС» _________________________ А.Ю. Баушев

 

«30» июля 2009г.


ИЗМЕНЕНИЯ

^ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ


на строительство «Жилого комплекса с объектами обслуживания и подземной автостоянкой в микрорайоне 15 жилого района «Север» в Октябрьском районе г. Ижевска

 

2.5.

Информация о разрешении на строительство

Разрешение на строительство № 1031800554400-335 от 08.05.2007г. выдано Главным управлением Архитектуры и градостроительства Администрации г.Ижевска на строительство жилого комплекса с объектами обслуживания и подземной автостоянкой (без фитнес-центра и плавательного бассейна) по адресу: УР, г. Ижевск в 15 мкр «Север» Октябрьского района г.Ижевска. В состав комплекса входят объекты: 16 – эт. ж. д. № 1 с офисными и торговыми площадями и подземной а/с; ж.д. № 2 6-12 эт. с административным, общественным и фитнес-центром и подземной а/с; котельная. Площадь застройки земельного участка 12836,68 кв.м.


2.12.

Описание строящегося жилого комплекса

В состав комплекса входят объекты: 16 – эт. ж. д. № 1 с офисными и торговыми площадями и подземной а/с; ж.д. № 2 6-12 эт. с административным, общественным и фитнес-центром и подземной а/с; котельная.

Строительство 2-х жилых домов с размещением торгового центра, офисных помещений, фитнес-центра, салона красоты, подземных автостоянок.

^ 16 – этажный жилой дом №1 с офисными и торговыми площадями и подземной а/с:

Этажность: 16;

Количество секций: 1;

Количество подъездов: 1;

^ Жилой дом №2 6-12 эт. с административным, общественным и фитнес-центром и подземной автостоянкой:;

Этажность: 6-8-11-12;

Количество подъездов: 7;

Фундаменты: монолитная железобетонная плита высотой 1000 мм, выполненная из бетона кл. В25 с арматурой класса А 500 С;

Наружные стены: из керамического пустотного кирпича с теплоизоляцией плитами РОКВУЛ КАВИТИ БАТТС, керамический кирпич, а так же из газобетонных ячеистых блоков с теплоизоляцией плитами РОКВУЛ КАВИТИ БАТТС, керамический пустотный кирпич.

Перегородки: керамический пустотный кирпич и керамзитобетонные, бетонные пустотные блоки.

Колонны и перекрытия: монолитные железобетонные из бетона Кл.В25



^ Генеральный директор

ООО «Строительное управление КОМОС» ___________________________ А.Ю. Баушев

 

«21» сентября 2009 г.


ИЗМЕНЕНИЯ

^ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство «Жилого комплекса с объектами обслуживания и подземной автостоянкой в микрорайоне 15 жилого района «Север» в Октябрьском районе г. Ижевска


касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации


^ ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

1.9.

 Информация о финансовом результате текущего года

14 822 тыс. рублей по состоянию на 30.09.2009г.




Информация о размере кредиторской задолженности

1 606 002 тыс. рублей по состоянию на 30.09.2009г.

 


Генеральный директор

ООО «Строительное управление КОМОС» _________________________ А.Ю. Баушев

 

«30» октября 2009г.


ИЗМЕНЕНИЯ

^ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство «Жилого комплекса с объектами обслуживания и подземной автостоянкой в микрорайоне 15 жилого района «Север» в Октябрьском районе г. Ижевска


касающиеся сведений, предусмотренных пунктом 3 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации


^ ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

1.6.

Информация об учредителях (участниках) застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «ХАБ Хаус» (ОГРН 10618410223420) – 100% доли в уставном капитале


 


Генеральный директор

ООО «Строительное управление КОМОС» _________________________ А.Ю. Баушев

 

«31» декабря 2009г.


ИЗМЕНЕНИЯ

^ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство «Жилого комплекса с объектами обслуживания и подземной автостоянкой в микрорайоне 15 жилого района «Север» в Октябрьском районе г. Ижевска»


^ ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

1.4.

Режим работы застройщика, контактная информация

С 8:30 до 17:30 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья

тел. (3412) 905-030

факс (3412) 905-035

e-mail: office@immopg.com

1.8.

Информация о видах работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (работы по осуществлению строительного контроля застройщиком)

Застройщик не осуществляет деятельности, подлежащей лицензированию, организацию строительных работ и выполнение функций Заказчика осуществляет ООО «ИММО Проджектс Групп» по договору на управление проектом № 05-07-19/07/5 от 29.01.2010 г.

 

^ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.2.

Информация об этапах строительства

В 3 этапа

2.3.

Информация о сроках реализации проекта

I этап: Начало IV квартал 2006 г.

Окончание IV квартал 2009 г.

II этап: Начало I квартал 2010 г.

Окончание I квартал 2010 г.

III этап: Начало II квартал 2010 г.

Окончание IV квартал 2010 г.

2.6.

Информация о правах застройщика на земельный участок

Договор аренды земельного участка № 2217 от 17.09.2002 г. Кадастровый номер 18:26:010129:0048. Право аренды зарегистрировано в Регистрационной палате УР 21.10.2002 г., номер регистрации: 18-01/26-59/2002-638.

Договор на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 20.03.2006 г.

Соглашение № 2217/1 от 14.03.2006 г.

Соглашение № 2217/2 от 15.09.2006 г.

Соглашение № 2217/3 от 03.11.2006 г.

Соглашение № 2217/4 от 09.07.2007 г.

2.10.

Информация об элементах благоустройства

Площадь асфальтированного покрытия 8 274 кв.м

Площадь озеленения 3 686 кв.м

На участке размещены площадки для игр и отдыха детей и взрослого населения, хозяйственные площадки. Проектом предусмотрены мероприятия по изоляции внутридворового пространства от автомобильного транспорта. Элементы благоустройства и малые архитектурные формы приняты по индивидуальным проектам. Озеленение участка предусмотрено посадкой кустарников, посадкой газонов, устройство цветников.


Генеральный директор ООО «Строительное управление КОМОС»


_________________________ А.Ю. Баушев

 

«15» марта 2010 г.


ИЗМЕНЕНИЯ

^ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

на строительство «Жилого комплекса с объектами обслуживания и подземной автостоянкой в микрорайоне 15 жилого района «Север» в Октябрьском районе г. Ижевска


касающиеся сведений, предусмотренных пунктами 4, 6 части 1 статьи 20 и пунктами 4, 5, 10 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации


^ ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

1.7.

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации


В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации застройщик принимал участие в следующих проектах строительства:


1. Строительство многоэтажного многоквар-тирного жилого дома с размещением в цокольном этаже помещений конторского типа у жилого дома № 23 по ул. Школьной в Октябрьском районе г. Ижевска. Земельный участок расположен в 50 метрах к западу от жилого дома, расположенного по адресу: ул. Школьная, 23, в Октябрьском районе г. Ижевска. Срок ввода в эксплуатацию – 3 квартал 2008 г. Фактический срок ввода в эксплуатацию – 29.12.2008 г.


2. Строительство 5-ти этажного многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой на площади 50 лет Октября в Индустриальном районе г.Ижевска. Земельный участок расположен в 20 м по направлению на запад от дома № 6 на площади 50 лет Октября. Срок ввода в эксплуатацию – III кв.2009г. Фактический срок ввода в эксплуатацию – 30.09.2009г.

1.9.

 Информация о финансовом результате текущего года

136 206 тыс. рублей по состоянию на 31.12.2009г.




Информация о размере кредиторской задолженности

965 728 тыс. рублей по состоянию на 31.12.2009г.


^ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.13.

Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Дом № 1

1-комн. Квартир -10 шт (общей площадью 45.28 – 47. 63 кв.м.)

2-комн. Квартир - 20шт (общей площадью 63.75 – 79.50 кв.м.)

3-комн. Квартир - 10 шт (общей площадью 88.52 – 102.3 кв.м.)

4-комн. квартир-4 шт (общей площадью 121.22 кв.м.)

5-комн. квартир-1 шт (общей площадью 249.3 кв.м.)

Всего квартир 45 шт, общей площадью 3686,8 кв.м.

Коммуникации жилой части здания – 532,00 кв.м.

Офисная часть здания - 3873,00 кв.м.

Торговая часть здания – 3700 кв.м.

Подземная стоянка со служебными помещениями – 4620 кв.м.

Дом № 2

2-комн. квартир-78 шт (общей площадью 79.06 – 117.47 кв.м.)

3-комн. Квартир-81 шт (общей площадью 112.91 – 126.82 кв.м.)

4-комн. Квартир-42 шт (общей площадью 135.89 -169.23 кв.м.)

5-комн. Квартир-8 шт (общей площадью 177.41 – 181.13 кв.м.)

Всего квартир 209 шт, общей площадью 23689,8 кв.м.

Административные помещения расположенные на 1-ом этаже – 2 223.0 кв.м.

Салон красоты – 635,6 кв.м.

Фитнес-центр – 1730,2 кв.м.

Подземная стоянка легковых автомашин – 4 501 кв.м.


2.14.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией


Дом № 1

1-комн. Квартир -10 шт (общей площадью 45.28 – 47. 63 кв.м.)

2-комн. Квартир - 20шт (общей площадью 63.75 – 79.50 кв.м.)

3-комн. Квартир - 10 шт (общей площадью 88.52 – 102.3 кв.м.)

4-комн. квартир-4 шт (общей площадью 121.22 кв.м.)

5-комн. квартир-1 шт (общей площадью 249.3 кв.м.)

Всего квартир 45 шт, общей площадью 3686,8 кв.м.

Коммуникации жилой части здания – 532,00 кв.м.

Офисная часть здания - 3873,00 кв.м.

Торговая часть здания – 3700 кв.м.

Подземная стоянка со служебными помещениями – 4620 кв.м.

Дом № 2

2-комн. квартир-78 шт (общей площадью 79.06 – 117.47 кв.м.)

3-комн. Квартир-81 шт (общей площадью 112.91 – 126.82 кв.м.)

4-комн. Квартир-42 шт (общей площадью 135.89 -169.23 кв.м.)

5-комн. Квартир-8 шт (общей площадью 177.41 – 181.13 кв.м.)

Всего квартир 209 шт, общей площадью 23689,8 кв.м.

Административные помещения расположенные на 1-ом этаже – 2 223.0 кв.м.

Салон красоты – 635,6 кв.м.

Фитнес-центр – 1730,2 кв.м.

Подземная стоянка легковых автомашин – 4 501 кв.м.


2.21

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Проектная организация: ООО «Креатив студио», 420095, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Васильченко, 1.

Генеральный подрядчик: ООО «Управляющая компания «Ижевск-Проект-Строй» 426065, УР, г. Ижевск, ул. Автозаводская, 2


5909848107364747.html
5909914207564366.html
5910042623997634.html
5910171084362817.html
5910247793814753.html